Сергей Собянин залез на рынок недвижимости Санкт-Петербурга
11.10.2023 13:11
Семьи топ-менеджеров "Газпрома" захватывают куски земли в северной столице в интересах московских девелоперов.
Голко и семейство Голубевых являются давнишними бизнес-партнёрами. В Петербурге они появились не случайно: с середины 80-х Голко работал в различных фирмах Северной столицы. С 2003 года он трудился в " Газпроме", где и познакомился с Валерием Голубевым.
Как пишут "Ведомости", в " Газпром" Голко попал благодаря знакомству с Ротенбергами. Топ-менеджер возглавлял "дочку" госкорпорации по закупке труб "Газтагед", в которой 25% имелось у "База-торга" Бориса Ротенберга.
К слову, у Ротенбергов сложились хорошие отношения с Собяниным . Как писала "Медуза" (признана иноагентом на территории РФ), " Мостотрест" Аркадия Ротенберга получил подрядов от московской мэрии на полтриллиона рублей.
Господин Голко в " Газпроме" восемь лет отвечал за ключевые стройки монополии и не раз становился героем скандальных историй. В частности, его связывают с потерей госкорпорацией 19 млрд рублей на строительстве мостов в ЯНАО. Генподрядчиком строительства 22 мостов выступал "Ямалтранссстрой", принадлежащая родственникам потомственного строителя Игоря Нака. Совладельцем же выступало ООО "ТГИ-капитал", входящее в группу "Трансгазинвест". В свою очередь группа принадлежала Татьяне Голубевой и сыну Ярослава Голко. Как сообщал "Форбс", последние могли хорошо "навариться" на мостах: разница в стоимости между тем, что изначально было запроектировано, и тем, что построено, составляет порядка 19 млрд рублей.
Недоброжелатели подозревали Голко в связях с поставщиками " Газпрома" и его "дочек". Речь, в частности, идёт об ООО "Сфера", доля в которой принадлежала петербургской "Эда". Гендиректором последней являлась Марина Салтыкова, которая также руководила "Арсией". А единственным владельцем "Арсии" было дочь Голко Анна. До кучи, "Сфера" и подконтрольная Голко "Стройинжинириг" были зарегистрированы по одному адресу. Получается, что топ-менеджер раздавал подряды сам себе? А что — очень удобно!
Голко и Голубев также были замечены в сотрудничестве со скандальным предпринимателем Заидом Манасиром. Ключевым активом последнего является " Стройгазконсалтинг". Отношение к компании имел "Орион-строй", совладельцем которого являлось ЗАО "Дэкс", у которого был общий гендиректор с фирмой Анны Голко — дочери Ярослава Голко. При этом миноритарием "Дэкса" выступал бывший руководитель ещё одной конторы, связанной с Анной Голко, а также Татьяной Голубевой.
Важный момент: Голко пришел в " Газпром" в 2003 году, а в 2004 году половина "Орион-строя" оказалась у "Дэкса". Тогда компания была убыточной, но уже в 2007 её выручка возросла до 31,19 млрд рублей. Как раз в 2007 году Голко возглавил департамент инвестиций и строительства, а также вошел в правление " Газпрома". Внезапный успех фирмы кажется отнюдь не случайным.
В прошлом году стало известно, что сразу три компании, аффилированные к Голко, столкнулись с финансовым кризисом. В АО "Арктикнефтегазстрой", ЗАО "Предприятие Механизация" и ООО "Спецгазремстрой" была введена процедура наблюдения, писала "Правда УрФО". Сделкой с продажей территорий бывшего Невского завода бывший газпромовец намерен поправить своё финансовое положение?
Покровитель девелоперов
Поправить дела ему может помочь столичный мэр Сергей Собянин, с которым Голко и Голубев предположительно связаны. Дело в том, что московский градоначальник в начале нулевых губернаторствовал в Тюменской области, в которую также входит Ямало-Ненецкий автономный округ, где Голко нещадно "пилил" деньги на мосты. Более того, как писала "Газета.ру", Собянин был ставленником северных элит и являлся консенсусным губернатором между ХМАО и ЯНАО.
Также известно, что у Собянина сложились хорошие отношения с "газпромовскими" и лично главой госкорпорации Алексеем Миллером.
Вполне возможно, что именно Собянин предложил двум товарищам реализовать актив Сергею Гордееву из ПИКа — последнего считают "любимчиком" столичного мэра. Дело в том, что в 2018 году девелопер получил 50% заказов по программе реновации в Москве.
Подозрения в лояльности бизнесменам со стороны Собянина могут быть не напрасны. Тем более, что спайка между "газпромовцами" и девелоперами прослеживается в "вотчине" мэра не впервой. В частности, среди его "любимцев" называют Анатолия и Вадима Козеруков из MR Group. Последние также входят в пул девелоперов, работающих со столичной мэрией по строительству жилья в рамках реновации старого жилищного фонда.
Тут стоит вспомнить, что Анатолий Козерук ранее много лет работал в структура " Газпрома". В частности, он являлся советником заместителя гендиректора "дочки" госкорпорации " Газпром Инвест Юг" Андрея Гончаренко. Компания получала солидные подряды в ХМАО и Тюменской области — как раз тогда, когда регионом "рулил" Собянин.
Однако влияние вероятно "прикормленных" у столичного мэра девелоперов, похоже, выходит уже за пределы Москвы. Вот он и завёл Гордеева в Петербург через своих старых знакомых из " Газпрома"?
Как писал журнал "Компания", Гордеев может быть "авторитетным" персонажем. 7,6% ПИКа владеет американский The Bank of New York Mellon, который в конце 90-х оказался в центре публичного скандала, связанного с отмыванием 10 млрд долларов русской мафией. Как утверждают авторы портала The Insider, якобы: "По данным ФБР, через американский банк тогда было отмыто $10 млрд. В том числе часть средств, выделенных в качестве кредита российскому правительству Международным валютным фондом. В ходе следствия была доказана связь между отмывочными компаниями и лидером солнцевской преступной группировки Семеном Могилевичем".
Более того, основанный Гордеевым в 1995 году "Росбилдинг" публично обвинялся в рейдерстве. Как сообщал РБК, экс-мэр столицы Юрий Лужков обвинил компанию в "подрыве промышленного потенциала Москвы". Но вот — мэр сменился, а вместе с тем и претензии к бизнесмену будто бы растворились.
В то время как "жесткие" методы работы по-прежнему нравятся Гордееву — противостояние недовольных той или иной стройкой ПИКа нередко заканчивается вызовом правоохранителей и автозаками.
Как сообщал "Телеканал 360", осень 2018 года жители улиц Академика Павлова и Ивана Франко провели несанкционированный митинг против строки девелопера — активистам не понравилось, что рядом с их пятиэтажками хотят возвести высотку. В итоге мероприятие окончилось разгоном полиции, оцеплением территории охранным предприятием застройщика и арестом граждан.
Вообще Гордееву, кажется, не привыкать к недовольству простых людей. Так, в районе "Солнцево парк" активисты требовали построить ранее обещанную школу. Обещание выдавал ныне разоренный "Мортон", контроль над которым получил ПИК. В итоге вместо образовательного учреждения девелопер стал возводить апартаменты…
Стоит ли ожидать, что с территорией бывшего Невского завода тоже произойдет нечто скандальное? Впрочем, Гордеев, кажется, не боится ничего — знает, что помогут нужные связи?
Не так давно девелоперу удалось договориться с "Трастом" об урегулировании обязательств аж на 10 млрд рублей, привлеченных Гордеевым на строительство подмосковных торговых центров. Далеко не всем бизнесменам удается такое с финансовыми учреждениями. Значит ли это, что Гордееву кто-то помог? Возможно, за это Гордеев благодарит Сергея Собянина.
Такое ощущение, что столичный мэр может выступать в роли связного, налаживая мосты между "газпромовцами" и близкими к нему девелоперами. Вот только и те, и другие являются героями множества скандальных историй. Надо полагать, тандем Голко, Голубева и Гордеева опять ввяжется в какую-нибудь некрасивую историю?
