Два российских миллиардера вступили в спор за лес рядом с «дворцом Путина» под Геленджиком

Структуры, связанные с миллиардерами Олегом Дерипаской и Геннадием Тимченко, спорят за право аренды на 49 лет трёх лесных участков общей площадью 381,2 гектара рядом с селом Дивноморское под Геленджиком, где расположены «винодельня» и « дворец » Путина.

На спор обратили внимание «Ведомости».

Издание выяснило, что Минприроды Краснодарского края по требованию Федеральной антимонопольной службы (ФАС) отменило результаты майского аукциона по продаже прав аренды участков, победителем которого стала компания «Биодженикс», принадлежащая структурам «Евросибэнерго», входящим в холдинг Дерипаски En+. Как объяснил газете представитель En+, эти участки обладают «уникальными зелёными массивами», там предполагалось сделать научно-исследовательскую лабораторию по изучению лесов.

Результаты были отменены по требованию двух компаний, которые также претендовали на эти участки. Это в том числе компания «Лазурная ягода», которая принадлежит некоммерческому партнерству миллиардера Геннадия Тимченко и гендиректора Морского порта Геленджик Владимира Колбина. «Лазурная ягода» среди прочего специализируется на выращивании винограда, она владеет более чем 30 га виноградников рядом с Дивноморским. Кроме того, компания арендует и три соседних участка сельскохозяйственного назначения площадью 173 га, владелец этих земель — «Апекс юг», третий участник спора за лес.

«Лазурная ягода» и «Апекс юг» пожаловались, что в электронной системе во время торгов произошел сбой и им не удалось сделать ценовое предложение, однако доказательств не предоставили, уточняют «Ведомости» со ссылкой на решение ФАС. Тем не менее, служба самостоятельно выявила формальное нарушение в ходе торгов и потребовала отменить их.

Опрошенные «Ведомостями» эксперты подчеркнули, что условия продажи прав аренды леса рядом с «винодельней Путина» «крайне привлекательны». Согласно документации, совокупная начальная стоимость всех трёх лотов составляла 896 рублей в год — то есть за 49 лет победитель торгов должен был заплатить не менее 43 904 рублей за аренду. «Биодженикс» предложил за годовую аренду 354 583 рубля (17,4 миллионов рублей за всё время). По словам управляющего партнёра компании «Мета» Максима Лещева, это «ничтожно низкая цена».

С ним согласен гендиректор компании «Русская сотка» Илья Терентьев. По его оценке, справедливая цена за аренду — не менее 934 миллионов рублей за весь срок. Он также предупредил, что в дальнейшем арендаторы могут получить приоритетное право на выкуп этих участков.