Донстрой: конец скандального застройщика близок?

О махинациях Донстроя говорят уже далеко не первый год. Аферы одиозной компании-застройщика уже почти за два десятка лет успели обрасти жирным слоем слухов, негативных отзывов, судебных дел, и, конечно, пафосным позитивом от ботов, восхваляющих дело своего работодателя.

Сколько гадости уже выплыло наружу, сколько судебных разбирательств запущено, сколько скандалов пережито, сколько афер провернуто. Неужели конец скандального застройщика близок? Или же агония затягивается?

Донстрой – ведущий девелопер Москвы? Вы в это верите? Возможно в начале своего существования, в далеких 90-х, они такими и казались, но явно не сейчас.

Уже давно ни для кого не секрет, что Донстрой погряз по уши в долгах, а не в шелках. Еще в 2009-м году долги компании-девелопера перевалили за 500 миллионов баксов. Но здесь внезапно на арену вышел спаситель, который волшебным образом выкупил мега убыточную компанию за смехотворные 500 рублей. Было бы смешно, если бы не было так грустно. Хотя в реальности звучит это как низко пробный анекдот.

Роль спасителя шедеврально исполнил Андрей Костин от имени госбанка ВТБ. И уже много лет компания деградирует, держась на плаву только благодаря своей крыше – ВТБ.

Что уж говорить, по сути, именно этот банк является прикрытием почти убыточного Донстроя.

Конец застройщика близок?

Известно о 171 судебном деле, где участником является компания-застройщик. Уйма исков. Доход в размере 117 тысяч рублей за 2020 год. И это при выручке 15 миллиардов рублей. Простите, а куда делась разница в свыше чем 14,8 миллиардов? То есть, кто-то таки очень здорово зарабатывает, несмотря ни на что.

К примеру, один из крупных исков к Донстрою – судебное разбирательство бизнесмена Константина Потапенко. Речь идет о требовании компенсации за кучу нарушений по стройке жил объекта, который, к тому же, сдали с задержкой. По идее застройщику может грозить выплата 184 миллиона рублей по данному делу. А вот по факту, скандальный иск вполне могут порешать связи миллионера Романа Громоздова, который «присматривает» за этим застройщиком с высоты своего влияния. Также этот «смотритель» может быть связан с братьями-олигархами Ротенбергами.

Примечательно, что с 2010-го Костин поставил у руля тонущего корабля своего человека. Вице-президента ВТБ Алена Дерябина стала гендиректором «Дон-Строй инвест». Согласитесь, весьма удобно иметь своего протеже, никаких проблем с формальностями по ходу деятельности. Таким образом, банкир контролирует на протяжении многих лет деятельность компании и попутно финансирует особо выгодные для него строй проекты.

Распил продолжается

Очередная афера Донстроя связана уже со стратегической недвижимостью. Так, Костин вместе с Рогозиным по-тихому решил завладеть застройкой КБ «Мотор», напрямую связанную с Роскосмосом. И это на фоне общей картины распада: на лицо грабеж дольщиков и кредиторов компании-застройщика, не обнадёживающее приближение банкротства и т.д.

Добавим, что такой желанный объект находится в самом центре столицы. И на него точит зуб Донстрой уже с 2019-го года. Напомним, еще тогда этой компанией проводилась экспертная оценка данной территории.

Продолжать рассказывать о скандалах и расследованиях вокруг утопии под названием Донстрой можно еще очень долго и очень подробно, но интересно посмотреть, что об этом застройщике думают непосредственно покупатели недвижимости, которые ввязались в эту аферу и вложили свои кровные деньги в невострой под крышей этого бренда.

Как о компании «Донстрой» отзываются сами клиенты на протяжении последнего десятилетия

Как делятся сами клиенты, сотрудники «Донстрой» пишут сами позитивные отзывы во славу себе любимым: «Отзывы везде выкупают положительные, отрицательные удаляют, ужасно жить в такой стране, где все покупается и продается…».

Это отзывы прошлого года. Но заметим, что люди массово жалуются на этого застройщика уже очень давно, на протяжении десятка лет.

Регулярно поступают жалобы покупателей на качество квартир, управляющие компании, обслуживание и не только. Читайте сами. Делайте выводы.

Список негативных отзывов от реальных клиентов просто бесконечен. Но стоит отметить, что и отдел рекламы компании работает. На сайтах-отзовиках кучи радостных комментов идентичного содержания во славу Донстроя. Но, как говорится, люди сейчас в адеквате. Поэтому, прежде чем тратить огромные суммы на покупку жилья, большинство потенциальных клиентов внимательно изучают отзывы и комментарии на различных источниках, а не только на самом сайте застройщика, где все гладко и сладко до не могу.

Ну, а те, кто предварительно не заморачивается анализом рынка недвижимости, того в последствии может ожидать весьма неприятный сюрприз.

Как отзываются о Донстрое бывшие сотрудники компании

Что касается отзывов самих сотрудников Донстроя, то здесь тоже все далеко не идеально, как это кажется на первый взгляд.

Так, бывшие сотрудники делятся наболевшим. Рассказывают, что внутри компании творится треш. Зарплату задерживают, на трудовой кодекс плюют с высокой колокольни. Сотрудникам, чтобы заработать, приходится прибегать к уловкам и обману для привлечения клиентов, а руководство, в свою очередь, это поощеряет. Если же работники отказываются так работать, то от них просто избавляются.

Как понимаете, если такое творится внутри компании, то любого потенциального клиента могут запросто обмануть или же ввести в заблуждение очередные голодные продажники. А потом людям годами приходится судиться с таким стремным застройщиком. И далеко не факт, что получится доказать свою правоту и отбить вложенные деньги, не говоря уже о том, на сколько затратные такие судебные дела.

Куда же «утекают» реальные прибыли не когда весьма успешного Донстроя – вопрос актуальный уже много последних лет. Неужели конец близок и «корабль» пойдет на дно?