политика, экономика, компромат

   16+ | 

Редакция

 | 

Блоги

 | 

Форум

 | 

Папарацци


Новости

»

Теневые сделки: как подрядчик Минобороны стал гражданином Мальты и владельцем виллы на Лазурном Берегу


»

Системы оплаты труда: Эффективные методы мотивации и управления


»

Обнародован новый список домов Абакана, где горячую воду восстановят после ремонтных работ на теплосетях


»

Закулисье футбольных трансферов: Переговоры по трансферу вратаря «Краснодара» Сафонова в фокусе внимания


»

"Раша Тудей: Ведущий Русскоязычный Информационный Портал"


»

Удаление аккаунта Google: Важная Процедура для Очистки Цифрового Следа


»

Бюджетный отдых: как хабаровчане планируют свои отпуска


»

Катастрофа в Двухэтажном Доме: Разбирая Причины и Последствия Взрыва Газа


»

Профсоюзное наследство: тандем Мантуровых-Чемезовых снова в деле?


»

Meet Céline Banza: The Magical Storyteller!


»

Какая связь между иском против BadComedian и делами банкира Тарасова и бизнесмена Валерия Ковалева?


»

Польша подвергается испытанию на ЧМ по хоккею: Вылет из элитного дивизиона вызывает вопросы о будущем национальной команды


»

Зетта: реальность за гранью мечты


»

Doom: The Dark Ages - Возвращение к корням культовой франшизы


»

Сайт "Валетудо": Инновационная Платформа для Здоровья и Фитнеса


»

Рязанские Подростки: Стремление к Экстремальной Радости или Потенциальная Угроза Обществу?


»

Вера Николаевна Кублановская: Жизнь, Насыщенная Смыслом и Твердой Волей


»

Котов Александр Алексеевич: Путь Талантливого Ученого и Вдохновляющего Наставника


»

"Bobsoccer.ru: Инновационный подход к футболу"


»

Москва-Сити: Реальность за фасадом успеха



Персоналии

 

F

 

А

 

Б

 

В

 

Г

 

Д

 

Е

 

Ж

 

З

 

И

 

Й

 

К

 

Л

 

М

 

Н

 

О

 

П

 

Р

 

С

 

Т

 

У

 

Ф

 

Х

 

Ц

 

Ч

 

Ш

 

Щ

 

Э

 

Ю

 

Я

 


Через компанию-банкрот Донстрой происходят миллиардные хищения денег ВТБ


13.10.2022 17:20

Судя по тому, как компанию "Донстрой" накачивают деньгами, глава ВТБ Андрей Костин готовит себе тихую гавань в девелопменте.

Один из крупных российских застройщиков, входящая в контур ВТБ строительная компания "Донстрой" в проплаченных материалах СМИ хвастается успехами по строительству проекта "Остров" - жилого комплекса на западе Москвы в окружении реки и природного парка.

Проект, на который явно делает ставку глава ВТБ Андрей Костин, выглядит очень привлекательно и позиционируется, как роскошное жилье. Однако, сказка может оказаться "с запашком": комплекс возводится рядом с бывшей промзоной - вплотную к бывшему химзаводу "Галалит". И еще большой вопрос, сможет ли "Донстрой" доделать проект без новых кредитных вливаний от ВТБ.

Как ВТБ и Андрей Костин руководят одним из самых "токсичных" активов госбанка - в материале корреспондента The Moscow Post.

В последнее время компания "Донстрой" стала слишком часто появляться в заголовках СМИ. Известно, что компания должна входить в контур ВТБ, но ей якобы владеют пять юридических лиц, и точные пропорции долей не раскрываются. Как утверждают злые языки, якобы компанию могут готовить под главу ВТБ Андрея Костина - когда он, наконец, покинет свой пост в госбанке.

Изначально "Дон-строй" принадлежал партнёрам Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову. До 2009 года группа включала в себя целый ряд структур, осуществлявших реализацию как жилых, так и коммерческих (офисных, торговых) проектов.

Но Блажко и Зеленов слишком понадеялись на кредиты от ВТБ, и, похоже, просто не вытянули. В 2009 году в результате реструктуризации кредитов все жилые проекты были выведены в отдельный блок под управлением ЗАО "Дон-строй-инвест". Общий бренд всех проектов жилой застройки - "Донстрой". При этом "Дон-Строй Ивест" осуществляет деятельность холдинговых компаний, тогда как ООО СК "Донстрой" занимается деятельностью генподрядчика.

Примечательно, что банку удалось выкупить структуру всего за 500 рублей - на фоне реструктуризации на $500 млн. Кое-кто на рынке до сих пор считает, что на Блажко и Зеленова могли просто надавить по административной линии.

А деньги на тот момент в организации крутились немалые: "Донстрой" реализовал более 50 объектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 5 млн кв. м. Компания работает в высших сегментах недвижимости - Business, Premium и De Luxe. А жилье предлагает в лучших районах Москвы. Наверняка, там было чем поживиться.

Если сейчас посмотреть на финансы компании, то возникает множество вопросов. У АО "СК Донстрой", которая выступает заказчиком-застройщиком холдинга, вообще что-то странное: по итогам 2021 года компания получила 4,4 млрд рублей выручки, что аж на 11 млрд меньше, чем годом ранее. Но при такой выручке прибыль составила совсем уж смехотворные 2,3 млн рублей. И при этом она оказалась на 2,1 млн рублей выше, чем годом ранее. Как это понимать?


Фото: Rusprofile.ru

Директором компании является Андрей Викторович Багаев - менеджер еще времен Блажко и Зеленова. Видимо, он доказал свою преданность ВТБ, поэтому сейчас управляет самыми доходными проектами структуры.

Например, именно он является гендиректором ООО "Специализированный Застройщик "Развитие", которое реализует строительство школы и детсада в Раменках - для чего с мэрией заключали допсоглашение. По итогам 2021 года у "Развития" образовался убыток в 5 млрд рублей. Он оказался вдвое больше, чем годом ранее.

То есть компания, очевидно, тонет. Получается, деньги мэрии должны её спасти - но что, если она просто обанкротится, не выполнив проект? Кто будет платить - госбанк ВТБ нашими же деньгами из наших же налогов?

Багаев одновременно руководит сразу 26 организациями - невероятная трудоспособность. Во-многих можно обнаружить признаки фиктивности.

Но отдельное внимание привлекает компания ООО "Донстрой Инвест", в учредителях которой была структура с почти таким же названием - АО "Дон-Строй Инвест".


Фото: Rusprofile.ru

А сейчас же ООО на 100% принадлежит как раз СК "Донстрой", которую возглавляет господин Багаев. Причем все эти доли находятся в залоге - разумеется, у госбанка ВТБ, которым руководит Андрей Костин.

И ООО, и АО занимаются холдинговой деятельностью. И руководит обоими структурами Алёна Дерябина - бывший вице-президент ВТБ, человек, как считается, лояльный лично Костину. Именно ей и поручили "разгребать" богатое наследие "Донстроя" после его выкупа за 500 рублей в пользу ВТБ.

И вот, что интересно - у ООО "Донстрой Инвест" при нулевой выручке и прибыли по итогам 2021 года стоимость активов составляет 774 млн рублей. Причем с 2020 года она увеличилась на 347 млн рублей!


Фото: Rusprofile.ru

Одновременно с этим в штате компании с такими активами - всего один официальный сотрудник. И при этом сотруднике уставной капитал фирмы превышает, (внимание!) 396 млн рублей. Уж не личная ли это кубышка самого Андрея Костина, которая находится в залоге у банка, обладая огромными, чуть ли не триллионными активами - и при этом не ведёт никакой деятельности?

"Остров" невезения

Тем не менее, именно последние несколько лет компании, что называется, попёрло. Сейчас она возводит крупный жилой комплекс в Раменках. А в августе 2022 года структуре удалось заключить договор на возведение школы и детского сада там же - их предполагается ввести в эксплуатацию не позднее 2027 года.

На самом деле "Донстрой" - застройщик весьма скандальный, и власти Москвы должны быть в курсе, с кем имеют дело. Проблем на их объектах куча, множество претензий со стороны жильцов.

В "Сердце столицы" в мае 2022 года, например, затопило подвал и подземную парковку, в старых "Алых Парусах" обвалилась часть фасада, а свежий ЖК "Символ" и вовсе начал рушиться изнутри сразу после сдачи. Посмотреть видеоотчёт о том, как люди въезжают в последний можно в YouTube - трещины в стенах и другие прелести можно разглядеть своими глазами.

А в 2016 году в "Алых Парусах" вообще произошла трагедия - там случилась авария с лифтом, местная жительница упала с высоты 8 этажа и разбилась. И речь о домах совсем не эконом класса... Как раз тогда, "Донстрой" выходил на застройку почти 1 млн кв. метров жилья в Раменках.

Про "Остров", который строится по соседству с бывшим химзаводом упоминали. А вот строительство ЖК в Раменках ведётся в природном заказнике реки Раменка, что наверняка скажется на местной экологии.

Примером может послужить случай на "Лосином Острове", где во время работ подразделение "Донстроя" буквально уничтожало плодородные слои почвы в заказнике. По итогам разбирательств и проверок пришлось заплатить немалый штраф, о ситуации сообщали Vesti.ru.


Костин готовит себе безбедную пенсию? Фото: Михаил Метцель /ТАСС

Разумеется, эти претензии можно было бы направить и лично Костину - но сам он уж очень высоко. Если предположить, что "Донстрой" - это кормушка для Костина, которую накачивают активами и деньгами на случай его отставки, то можно вспомнить, что структур подобных не одна - есть еще "Галс-Девелопмент", есть еще зерновой "Деметра-Холдинг", и масса вкуснейших и не менее скандальных по сравнению с "Донстроем" активов. Всегда хорошо, когда есть выбор...

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии




Персоналии (Досье FIB)

Политика

»

Искусство в эпоху перемен: Как современные тенденции меняют взгляд на художественное творчество


»

Взгляд в глубь: Разбираемся с корнями современных вызовов


»

Профсоюзное наследство: тандем Мантуровых-Чемезовых снова в деле?


»

Футболист для восьмиклассниц: Почему карьера Мостового свернула не туда?


»

Группа «Идентичность и демократия» требует прекращения полномочий фон дер Ляйен


»

Развитие Юридической Грамотности: Акция "Судебные Приставы-Детям" в Брянской Области


»

Задержание наркокурьера в Калининграде: разгадка головоломки теневого рынка


»

Заместителя начальника ГУ ФСИН по Московской области отправили под стражу на два месяца


»

Четвёртый мост: награда за нарушение


»

Пять обычных вещей в Израиле, которые нам кажутся странными


»

Раскулачивание "Макфы": Как крупнейший продовольственный холдинг стал собственностью государства


»

Фьолнир - Троттур: прогнозы на матч 23 мая 2024


»

Прекращение Предвыборных Дебатов на Русском Языке: Политика или Подрыв Культурного Равенства?


»

Под прицелом приватности: Slack и этика использования переписок в обучении искусственного интеллекта


»

Офис Биньямина Нетаньяху назвал пустыми словами ультиматум министра военного кабинета об отставке


»

Красная Армия на Тарелке: Как Камчатские Крабы Завоевывают Москву


»

Оказывается, популярные желтые цветочки на 8 марта — это совсем не мимоза...


»

Помощь или ложь: взгляд изнутри на ток-шоу «Мужское/Женское» Первого канала


»

Простой вопрос: Почему кока-кола в стекле вкуснее, чем в банке?


»

Вандалы пустили на дрова новую беседку в рязанском Лесопарке



"FIB.NAME" Copyright © 2012-2024

Редакция - [email protected]

Яндекс.Метрика