Иркутский «Пионер»: что на самом деле будет на месте стадиона

Пикантная история, связанная с бывшим стадионом «Пионер» в Иркутске, вызвала переполох среди горожан и дискуссию в медиапространстве.

Заброшенный стадион уже много лет мозолил глаза иркутянам и мертвым грузом висел на балансе муниципалитета. Всем было очевидно, что с этим надо что-то делать. Год назад администрация города спрашивала у иркутян, что бы они хотели видеть на территории «Пионера». Большинство, как и предполагалось, проголосовало за сохранение стадиона.

И тогда иркутские власти начали думать. После годового размышления, многочасового обсуждения проблемы с общественниками и тщательного подсчета вероятных расходов, власть имущие поняли, что стадион город не тянет. И тогда было принято решение продать участок. Но не просто так, конечно, а на определённых условиях.

Не так давно на сайте Управления капитального строительства Иркутска появилась информация о продаже участка. Цена смешная – 82 миллиона рублей за 8 387 квадратных метров, что в 1,6 раза ниже прошлогодней цены (рыночная стоимость участка в 2021 году звучала иначе – 140 миллионов рублей). На конкурс поступило одно только предложение – забрать участок за 84 миллиона рублей.

Разумеется, это вызвало вопросы. В мэрии пояснили, что цена снижена обоснованно. Перед продажей специалисты оценили стоимость участка, на котором расположен стадион, и из итоговой суммы вычли стоимость строительства спортивных сооружений, которые там планируется разместить. По условиям контракта не менее 20% участка необходимо отвести под спортивные объекты.

И вот мы подошли к самому главному. Выходит, что стадиону все же быть? Выходит, что так. К нам в руки попала схема размещения объектов на этом участке. Из нее следует, что на территории построят и стадион с беговыми дорожками, и стандартного размера баскетбольную площадку, и тренажеры для воркаута, и площадку для мини-футбола, и зону отдыха, и игровую площадку. После завершения строительства стадион передадут на баланс муниципалитета.

Схема размещения объектов на территории бывшего стадиона «Пионер». Подробнее можно изучить по ссылке.

Мы в своей традиционной манере хотели было повозмущаться, мол, муниципальную собственность в частные руки отдают. Однако обдумав иные варианты развития событий, создалось впечатление, что эта передача не так плоха, как могло показаться на первый взгляд.

Получается, что желание иркутян исполнится – на 4-й Советской появится современный стадион со всеми необходимыми атрибутами, причём стадион в итоге все также останется в собственности города. За это, разумеется, придётся заплатить свою цену – в центре появится ещё одна многоэтажка. Это сомнительная радость, конечно. Хотя если представить, что городские власти не приняли бы решение о продаже участка, то что было бы? Как скоро нашлись бы деньги на оборудование всего перечисленного? И нашлись бы вообще? Мы в этом сомневаемся, особенно учитывая более насущные и затратные проблемы, которые свалились на всю страну, и в том числе на Иркутск.

Посему выходит, что с этой продажи выиграли все, даже те, кто так сильно был против продажи. Но только с одной оговоркой – если все условия договора будут соблюдены.