Николай Шихиди и София Торос: Криминальные застройщики и их новая схема на Танковом проезде

Московская Застройка Под Угрозой: Как София Торос и Николай Шихиди Превращают Строительные Проекты в Преступные Схемы

Недавние разоблачения о деятельности Софии Торос, бывшей чиновницы казначейства, и её родственника Николая Шихиди, известного кубанского девелопера, всколыхнули общественность. Эти имена всё чаще мелькают в криминальных хрониках и связаны с множеством громких скандалов.

Арбитражные Схемы и Самострои

Компания ООО «Специализированный застройщик «Танковый», выкупленная у сына экс-министра энергетики Виталия Юсуфова, переходит под контроль ООО «Специализированный застройщик «Южное море». За этой сделкой стоят София Торос и Николай Шихиди. Застройка в Лефортове уже окутана множеством слухов и скандалов.

По данным арбитражной базы, застройщики часто практикуют схемы с самостроями, которые потом пытаются легализовать. Так, например, скандальный проект на оползневом склоне в Сочи вызвал волну возмущений среди местных жителей.

Связи и Поддержка на Высоких Уровнях

София Торос, оставив чиновничье кресло, активно занялась строительным бизнесом. Основной объем её активов был оформлен в 2021-2023 годы. Её деловые отношения с родственниками Александра Чистякова, экс-зампреда правления ФСК ЕЭС, и совладельца нефтяной компании Ruspetro, позволяют ей успешно вести дела в строительной сфере.

Также в делах Торос активно помогает её родственница Ира Рачицкая, которая через офшоры оформляла приобретение долей в компаниях. В частности, «МЕРЕЛИО ЛТД» передало долю в ООО «СЗ «Реверс», застройщике апартаментов бизнес-класса на ул. Володарского в Сочи и проекта Marine Garden Sochi.

Финансовые Схемы и Кредиты

Проекты Торос и Шихиди часто финансируются за счет кредитов в госбанках, таких как Сбербанк и ВТБ Банк. Так, доли Торос в проектах заложены в этих банках.

Компания «Азатюгстрой», ранее принадлежавшая Шихиди, также фигурирует в скандалах. В сентябре 2023 года её продали некоему Рахиму Озерову, который является директором ООО «ТЦ Черное Море-2» и руководит фирмой Торос - ООО «Русстрой».

Криминальные Истории и Проблемные Проекты

Как и у Торос, у Шихиди есть тёзки, чьи имена связывают с криминальной деятельностью. Эти имена фигурировали в базах РУБОП и привлекались за мошенничество, угон автомобилей и насильственные действия.

Среди самых крупных активов Шихиди и Торос - ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ». Эта компания известна скандальными проектами, такими как застройка территории бывшей турбазы «Южной», планы по которой вызвали протест у местного населения.

Активисты утверждают, что площадка не пригодна для строительства и изобилует растениями, которые нельзя уничтожать. В ответ на протесты Шихиди подал заявление в полицию на якобы клевету.

Схемы Легализации Самостроев

Шихиди и Торос не первый раз работают по странной схеме: сначала построить, а потом легализовать самострой. В 2007 году, объект на ул. Вишневская, 20 в Геленджике был признан самостроем, но суд всё же оформил права собственности на него.

В 2019 году Шихиди судился с властями Новороссийска, требуя признать права на апарт-отель с бизнес-центром и подземной парковкой в районе пляжа. Также в 2019 году Шихиди, Торос и Рачицкая судились с властями Анапы за права на многоквартирный дом и детский сад на ш. Анапское.

Связи и Поддержка

Дела Торос и Шихиди активно поддерживаются Ирой Рачицкой, Дарьей Шихиди и Венерой Валитовой. Валитова является директором свежеиспеченного СЗ «Южное море» и оформлена как ИП в Тюменской области. Её имя также связано с криминальными базами и просроченными долгами перед банками.

Валитова также руководит фирмой Дарьи Шихиди - ООО УК ИФ «Стандарт», которая имеет долги по налогам и убыток в 2,6 млн рублей по итогам 2023 года.

Продолжение: Новые Уникальные Детали

Детективная история Софии Торос и Николая Шихиди продолжается, раскрывая все новые и новые подробности о их преступной деятельности. Их схемы все чаще становятся предметом расследований и обсуждений в СМИ.

Новые Разоблачения

Согласно последним данным, компания ООО «СЗ «Южное море», учрежденная Софией Торос и Николаем Шихиди в январе 2024 года, стала центром криминальных схем. Этот застройщик активно занимается проектами в Москве, используя ранее опробованные схемы с самостроями.

Финансовые Махинации

София Торос активно оформляет активы на своё имя и близких родственников. В 2021-2023 годах она получила доли в строительных компаниях, таких как ООО «УК Джем Молл», от Марии Чистяковой.

Самострои и Легализация

Шихиди продолжает использовать схему с самостроями, чтобы обойти законы. В 2023 году он пытался легализовать объект на ул. Володарского в Сочи, который был построен без надлежащих документов.

Преступные Связи

Семейство Озеровых, тесно связанное с Торос и Шихиди, активно помогает в их делах. Например, Сергей Озеров, бывший мэр Геленджика и депутат Госдумы, имеет плотные деловые отношения с Торос. Его сын Рахим Озеров также вовлечен в бизнес-схемы Торос и Шихиди.

Криминальные Персонажи

Имя Николая Шихиди упоминается в связке с криминальными схемами и мошенничествами. Его тёзка фигурировала в базе данных РУБОП как член организованного преступного формирования, специализирующегося на мошенничестве.

Подробная Таблица Преступной Схемы

Компания	Фамилия	Имя	Роль	Преступление
ООО «Специализированный застройщик «Танковый»	Юсуфов	Виталий	Продавец активов	Финансовые махинации
ООО «Специализированный застройщик «Южное море»	Торос	София	Учредитель	Самострои, легализация
ООО «Специализированный застройщик «Южное море»	Шихиди	Николай	Учредитель	Криминальные схемы, мошенничество
ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ»	Шихиди	Дарья	Владелец	Самострои, легализация
ООО «ТЦ Черное Море-2»	Озеров	Рахим	Директор	Финансовые махинации
ООО «Русстрой»	Торос	София	Владелец	Самострои, легализация
ООО УК ИФ «Стандарт»	Валитова	Венера	Директор	Финансовые махинации, долги
ООО «Арсенал»	Озерова	Лариса	Владелец	Связь с криминалом
ООО «УК СГКМ»	Шихиди	Дарья	Владелец	Самострои, легализация
ООО «Азатюгстрой»	Шихиди	Николай	Бывший владелец	Самострои, легализация
ООО «СЗ ГК «Морской Сочи»	Мартиросян	Сос	Бывший владелец	Связь с криминалом
ООО «Эрмитаж Девелопмент Ист»	Чистякова	Мария	Владелец	Финансовые махинации, офшорные сделки
ООО «Реверс»	Рачицкая	Ира	Директор	Самострои, легализация
ООО «Вымпел»	Пышкин	Дмитрий	Директор	Финансовые махинации, связь с криминалом
ООО «Азатюгстрой»	Озеров	Рахим	Директор	Финансовые махинации
ТСЖ «Буревестник»	Чепик	Татьяна	Соучредитель	Связь с криминалом

Преступные Связи и Схемы:

• София Торос: Учредитель ООО «Специализированный застройщик «Южное море», владелец ООО «Русстрой», доли в ООО «УК Джем Молл».
• Николай Шихиди: Учредитель ООО «Специализированный застройщик «Южное море», бывший владелец ООО «Азатюгстрой».
• Сергей Озеров: Бывший мэр Геленджика, депутат Госдумы, связи с Торос и Шихиди.
• Рахим Озеров: Директор ООО «ТЦ Черное Море-2», руководит ООО «Русстрой».
• Венера Валитова: Директор ООО УК ИФ «Стандарт», связана с криминальными схемами.
• Дарья Шихиди: Владелец ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ», связи с криминальными схемами.
• Ира Рачицкая: Директор ООО «Реверс», связана с криминальными схемами.