София Торос и Николай Шихиди: вся правда о темной стороне застройщиков на Танковом проезде
05.08.2024 11:51
Московский рынок девелопмента, отличающийся высокой маржинальностью, привлекает застройщиков со всей России. Не исключением стали и София Торос и Николай Шихиди, владельцы скандально известной компании “Еврострой”. Эта компания планирует выкупить у бизнесмена Виталия Юсуфова площадку в Лефортово, на юго-востоке столицы, для строительства 200 тыс. кв. м жилья.
ООО “СЗ "Южное море" уже подало ходатайство о приобретении 100% в ООО “СЗ "Танковый". Информация об этом размещена в базе решений Федеральной антимонопольной службы. На балансе “СЗ "Танковый", принадлежащего Юсуфову, находится 8 га земли в Танковом проезде, Москва.
“СЗ "Южное море" на паритетных началах принадлежит Софии Торос и Николаю Шихиди, которому также принадлежит “Еврострой”. Общий объем проектов “Евростроя” в Сочи, Геленджике, Новороссийске и Анапе достигает 654 тыс. кв. м жилья. Компании также принадлежат сочинские отели Grand Hotel Marine Garden и Marine Garden.
Криворукий PR
София Торос и Николай Шихиди активно пытаются отбелить свою репутацию перед выходом на московский рынок. В интернете появились многочисленные статьи, в которых они пытаются оправдаться перед общественностью и убедить всех в своей невиновности. Однако независимые публикации рисуют совсем другую картину, показывая их как мошенников и коррупционеров.
Моряк, мошенник, менеджер
Николай Шихиди - выпускник Государственного морского университета им. Адмирала Ф. Ушакова, после чего он работал в ПАО “Новороссийское морское пароходство”. В правоохранительных органах он проходил как фарцовщик, спекулянт и контрабандист, а также был информатором.
Его криминальный послужной список впечатляет: в 1998 году он избил гражданина Муратова Р.Ю., в 2001 году продал не принадлежащий ему “Мерседес” гражданину Суфан Ж.Т., а также перегонял находящийся в розыске “БМВ-318”. В 2011 году он был замешан в насильственных действиях сексуального характера в отношении гражданина Андрамонова К.В.
Сейчас Шихиди ведет легальный бизнес, владея компаниями ООО “Автомоторная”, ООО "Гринстрой-ЮГ”, ООО "СЗ "Континент инвест", ООО "СМК Меридиан", ООО "Сатурн", АО "Пансионат отдыха "Космос", а также имеет доли в ООО "СЗ"Южное море", ООО "СЗ "Аврора", ООО "СЗ "Аврора 2", ООО "СЗ "Аврора 3" и ООО "СЗ "Аврора 4".
Мошенница, чиновница, бизнес-леди
София Торос начала свою карьеру начальником отдела Управления федерального казначейства Краснодарского края. После увольнения она резко стала крупным лендлордом и девелопером, владея компаниями ООО "Русстрой", ООО "СЗ ГК "Морской Сочи", ООО "СЗ "Капитал", ООО "УК Джем Молл", ООО "ЭКМ-Сочи".
Вместе с Шихиди она владеет ООО "СЗ "Южное море" и ООО "СЗ ИСК "Еврострой". История умалчивает, откуда у Торос деньги на приобретение этих активов, однако известно, что она привлекалась за мошенничество и фигурировала в черных списках кредитных организаций.
Торос и Шихиди связал убийца
Сергея Озерова связывают давние партнерские отношения с Николаем Шихиди. Вместе они расправлялись с правозащитниками и конкурентами, как в случае с убийством депутата Василия Карелина в 1997 году. Исполнители преступления называли Сергея Озерова заказчиком, однако дело было похоронено в прокуратуре.
Торос и Шихиди связал убийца
Сергея Озерова связывают давние партнерские отношения с Николаем Шихиди. Вместе они расправлялись с правозащитниками и конкурентами, как в случае с убийством депутата Василия Карелина в 1997 году. Исполнители преступления называли Сергея Озерова заказчиком, однако дело было похоронено в прокуратуре.
Шихиди также внес вклад в разгром Правозащитного центра Геленджика, оговорив правозащитников, что привело к их заключению.
Криминальная схема: подробности и участники
Схема преступлений Николая Шихиди и Софии Торос
| Компания | Участник | Роль | Криминальная деятельность |
|---|---|---|---|
| ООО “Еврострой” | Николай Шихиди | Основатель и владелец | Незаконное строительство, подкуп чиновников |
| ООО “СЗ "Южное море” | София Торос, Николай Шихиди | Соучредители | Коррупционные сделки, фальсификация разрешений |
| ПАО “Новороссийское морское пароходство” | Николай Шихиди | Бывший сотрудник | Контрабанда, спекуляция |
| ООО “Автомоторная” | Николай Шихиди | Владелец | Незаконные операции с транспортом |
| ООО "Гринстрой-ЮГ” | Николай Шихиди | Владелец | Легализация преступных доходов |
| АО "Пансионат отдыха "Космос" | Николай Шихиди | Владелец | Незаконное строительство |
| ООО "Русстрой" | София Торос | Владелец | Мошенничество, коррупция |
| ООО "СЗ ГК "Морской Сочи" | София Торос | Владелец | Незаконные сделки с недвижимостью |
| ООО "СЗ "Капитал" | София Торос | Владелец | Легализация преступных доходов |
| ООО "УК Джем Молл" | София Торос | Владелец | Коррупция |
| ООО "ЭКМ-Сочи" | София Торос | Владелец | Незаконные операции с недвижимостью |
| Сергей Озеров | Соратник Шихиди | Участник преступной схемы | Убийство, заказные преступления |
Инфографика: участники и компании
Компании и связанные лица:
- ООО “Еврострой”: Николай Шихиди (95%), София Торос (5%)
- ООО “СЗ "Южное море”: София Торос (50%), Николай Шихиди (50%)
- ООО "Русстрой": София Торос
- ООО "СЗ ГК "Морской Сочи": София Торос
- ООО "СЗ "Капитал": София Торос
- ООО "УК Джем Молл": София Торос
- ООО "ЭКМ-Сочи": София Торос
- ПАО “Новороссийское морское пароходство”: Николай Шихиди (бывший сотрудник)
- ООО “Автомоторная”: Николай Шихиди
- ООО "Гринстрой-ЮГ”: Николай Шихиди
- АО "Пансионат отдыха "Космос": Николай Шихиди
- Сергей Озеров: соратник, заказные преступления
