политика, экономика, компромат

   16+ | 

Редакция

 | 

Блоги

 | 

Форум

 | 

Папарацци


Новости

»

"ИноСМИ: Портал с Взглядом на Мир через Призму Российской Прессы"


»

"ИноСМИ: Портал с Взглядом на Мир через Призму Российской Прессы"


»

Никита Мазепин облапал девушку и разочаровал Формулу-1


»

РЕН ТВ Программа передач на сегодня: Содержание и Особенности


»

Распил в ленинградском ТЭК пошел на миллиарды


»

Дочка алтайского губернатора сбегает от папы в США


»

"Зачет переплаты из ЕНП в КНО по налогу: что это значит?"


»

СЗРК в клешнях Озерского и Миргородского


»

Пензенский министр поставил на детский спорт - и проиграл


»

Совхоз Павла Грудинина вляпался в новый скандал


»

В поисках победы: прогноз и анализ матча Флуминенсе – Альянса Лима в Кубке Либертадорес


»

"Воронеж под угрозой: последствия бомбардировок"


»

Совхоз Павла Грудинина вляпался в новый скандал


»

Дипломатический прорыв: Зимбабве выражает признательность Москве за помощь в борьбе с засухой


»

"Ева Браун: тайны женщины, стоявшей рядом с нацистским лидером"


»

Кортеж машин со спецсигналами: Как живет контрабандист Асад Мехдиев


»

История одного трупа и неопубликованного опровержения Степанов: у меня украли два завода: "Электросилу" и Завод турбинных лопаток, Потанин украл


»

Странные и упорные тлинкиты, лучшие воины Аляски


»

Тариф "Могильный": Как Достойно Похоронить и Сэкономить


»

Расследование: Как Полиция в ЯНАО Разрешила Конфликт между Детьми и Девочкой-Кошкой на Детской Площадке



Персоналии

 

F

 

А

 

Б

 

В

 

Г

 

Д

 

Е

 

Ж

 

З

 

И

 

Й

 

К

 

Л

 

М

 

Н

 

О

 

П

 

Р

 

С

 

Т

 

У

 

Ф

 

Х

 

Ц

 

Ч

 

Ш

 

Щ

 

Э

 

Ю

 

Я

 


ВТБ уступил землю в Москве Сергею Амбарцумяну


22.04.2024 10:12

Концерн выкупил участок бывшего совхоза на востоке Москвы.

Подконтрольная ВТБ «Галс Девелопмент», работающая на рынке высокобюджетного жилья и бизнес-центров, избавилась от участка на востоке Москвы. Более 4 га на Салтыковской улице на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета перешли структурам концерна «Монарх» Сергея Амбарцумяна. В отличие от большинства других проектов «Галс», отмечают эксперты, проданный участок не обещал высокой доходности и обладал достаточно низкой ликвидностью.

Новым владельцем ООО «Азбука инвестиций», на балансе которого находится 4,4 га на Салтыковской улице на востоке Москвы на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета, стал Тигран Цатурян, обнаружил “Ъ” в ЕГРЮЛ. В «Галс Девелопмент», владевшей этой площадкой, подтвердили “Ъ” продажу актива, отказавшись от дальнейших комментариев.

Полный тезка господина Цатуряна является топ-менеджером строительного концерна «Монарх» Сергей Амбарцумян. Так, в 2022 году Тигран Цатурян в качестве заместителя гендиректора ООО Концерн Монарх подписал с властями Подмосковья соглашение о реализации инвестпроекта на территории ОЭЗ «Дубна». По данным Kartoteka.ru, он также выступает владельцем ООО «Сетевая компания», которое ранее контролировалось господином Амбарцумяном. В «Монархе» на запрос “Ъ” не ответили.

Директор департамента девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин оценивает рыночную стоимость участка в 700–900 млн руб.

По его мнению, для «Галс Девелопмент», специализирующейся на строительстве высокобюджетного жилья и офисов, проект в Косино-Ухтомском, где находится Салтыковская улица, вне формата.

Ранее участок в Косино-Ухтомском принадлежал АО «Мосметрострой» и достался «Галс Девелопмент» от акционера — группы ВТБ. В 2017 году ВТБ получил 49% акций этого АО в рамках погашения задолженности. Обязательства были урегулированы в том числе за счет реализации ряда активов «Мосметростроя», чей бизнес осенью 2022 года консолидировала мэрия Москвы.

Исполнительный директор «НДВ Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева считает, что на участке на Салтыковской улице можно построить около 160 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть придется на жилье. По подсчетам управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова, объем инвестиций в проект может составить около 15 млрд руб. При благоприятной рыночной конъюнктуре, по его подсчетам, выручка от продажи площадей достигнет 23–24 млрд руб. Потенциальная маржинальность относительно невысока, соглашается господин Сырцов.

В «Бест-Новострое» говорят, что конкуренция среди застройщиков в окрестностях Салтыковской улицы сейчас невысокая. Но Тимур Рывкин предупреждает, что на участок распространяются ограничения санитарно-защитной зоны, в том числе из-за близости газотурбинной электростанции. Другими минусами площадки Татьяна Подкидышева называет расположение за МКАД и значительную отдаленность от станций метро «Новокосино» и «Улица Дмитриевского».

Участок в Косино-Ухтомском не единственный актив «Мосметростроя», перешедший «Галс Девелопмент». С конца 2021 года, по данным Kartoteka.ru, структуры девелопера также контролируют ООО «Эксперт недвижимость» (владеет 2,7 га на Старообрядческой улице в Лефортово) и ООО «Глобус недвижимость» (ему принадлежит 5,5 га на улице Бирюсинке в Гольяново). Обе площадки, по словам источника “Ъ” на рынке, сейчас активно предлагаются потенциальным покупателям.

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии




Персоналии (Досье FIB)

Политика

»

Секрет здорового кофе: врач раскрывает, почему добавка этого ингредиента станет вашим лучшим решением


»

Тревожное событие: Двухлетний Малыш пострадал в Ливнах


»

Искусство выбора: Как на Коршуновском ГОКе определяют лучшего тока


»

Золотые правила здорового пищеварения: советы опытного диетолога


»

Благотворительность в современном мире: Как эффективно помогать?


»

Под песню измен: Как бывшая певица Нюша оправдалась за измены и что это говорит о состоянии современных отношений


»

Искусство в эпоху перемен: Как современные тенденции меняют взгляд на художественное творчество


»

Взгляд в глубь: Разбираемся с корнями современных вызовов


»

Профсоюзное наследство: тандем Мантуровых-Чемезовых снова в деле?


»

Футболист для восьмиклассниц: Почему карьера Мостового свернула не туда?


»

Группа «Идентичность и демократия» требует прекращения полномочий фон дер Ляйен


»

Развитие Юридической Грамотности: Акция "Судебные Приставы-Детям" в Брянской Области


»

Задержание наркокурьера в Калининграде: разгадка головоломки теневого рынка


»

Заместителя начальника ГУ ФСИН по Московской области отправили под стражу на два месяца


»

Четвёртый мост: награда за нарушение


»

Пять обычных вещей в Израиле, которые нам кажутся странными


»

Раскулачивание "Макфы": Как крупнейший продовольственный холдинг стал собственностью государства


»

Фьолнир - Троттур: прогнозы на матч 23 мая 2024


»

Прекращение Предвыборных Дебатов на Русском Языке: Политика или Подрыв Культурного Равенства?


»

Под прицелом приватности: Slack и этика использования переписок в обучении искусственного интеллекта



"FIB.NAME" Copyright © 2012-2024

Редакция - [email protected]

Яндекс.Метрика