политика, экономика, компромат

   16+ | 

Редакция

 | 

Блоги

 | 

Форум

 | 

Папарацци


Новости

»

Becky Anderson: Charting Epic Paths of Discovery


»

Искусственный интеллект: Реальность, Возможности и Перспективы


»

Стремление к обновлению: Александр Лукашенко выражает надежду на укрепление связей между Белоруссией и Грузией


»

Путь к успеху: 10 главных принципов, которые помогут достичь выдающихся результатов


»

"PariMatch требует от Киева отмены санкций: анализ причин и последствий"


»

Фил Байгрейв: Влиятельный Пионер Технологий и Бизнеса


»

Удостоверение-карта "СВОи": Удобство и Привилегии для Всей Семьи


»

Искусство Письма: Секреты Уникальности и Профессионализма


»

Валетудо: Культурное Наследие и Философия


»

Челси Трансферы Сегодня


»

"Трансферы Челси: Взлеты и Падения на Переговорных Площадках Футбольного Мира"


»

СИМ_Бойня: Как электросамокаты превратились в смертельную угрозу


»

Турнирная таблица ФК "Ротор" Волгоград на сегодня


»

Ограничения на выдачу кредитов: Центробанк принимает новые меры


»

Хоккей.ру


»

В результате изучения и анализа десяти непреложных принципов искусства саморазвития, я пришел к следующим выводам:


»

Еврофутбол.ру: Источник Новостей и Аналитики о Футболе в Европе


»

Преодоление Препятствий: Путь к Успеху


»

Саудовская Аравия и Теракты 11 сентября: Новые Доказательства и Споры


»

Дерри Сити - Слиго Роверс: Столкновение Клубов с Историей и Амбициями



Персоналии

 

F

 

А

 

Б

 

В

 

Г

 

Д

 

Е

 

Ж

 

З

 

И

 

Й

 

К

 

Л

 

М

 

Н

 

О

 

П

 

Р

 

С

 

Т

 

У

 

Ф

 

Х

 

Ц

 

Ч

 

Ш

 

Щ

 

Э

 

Ю

 

Я

 


ЖК «Алые паруса» продолжают преследовать несчастья: но основатель АО Донстрой Максим Блажко уже не при делах


19.07.2022 23:51

ЖК с романтичным названием «Алые паруса» на северо-западе Москвы рекламировали как жилье премиум-класса, этим заявлениям соответствовала и цена. Сказка о высоком о качестве впервые рухнула, когда 14 января 2016 года в одном из его строений провалилось дно лифта.

А недавнее обрушение облицовки фасада здания – еще один удар по репутации строителей, компании «Донстрой», которая продает очень дорогие квартиры и позиционирует себя как крупнейший и надежный застройщик.

Обвалы

В январе 2016 года 36-летняя москвичка Ирина Володина разбилась в шахте лифта, упав с восьмого этажа. Только по случайности вместе с ней в лифт не успели войти ее маленькая дочка с няней.

На днях на «Алые паруса» обрушилось новое несчастье. Точнее сказать, рухнула облицовка с жилого комплекса на Авиационной улице. Ее обломки попали на припаркованные рядом автомобили, мотоцикл и тротуар, жильцы и прохожие, по счастью, не пострадали.

Высотный жилой комплекс «Алые поруса» состоит из шести корпусов высотой от 27 до 48 этажей. Стройка шла с 2001 по 2017 годы.

Стоимость квартир в 2001 году составляла около $1,25 тыс. за «квадрат», к 2008 выросла до $7,45 тыс за неотделанные квартиры и до $17,8 тыс в квартирах с отделкой. Сегодня квартира площадью 128 кв м предлагается там за 70 млн руб, большая пятикомнатная – за 202 млн руб. Застройщиком комплекса является «Донстрой» – ведущая девелоперская компания. Портфель его проектов включает миллионы квадратных метров недвижимости. Однако в деятельности компании есть несколько моментов, которые стоит учитывать при контактах с ней.

Как и некоторые другие девелоперы, «Донстрой» ссорился с соседями, то есть с жителями близлежащих домов. Те обвиняли застройщика в незаконном захвате территорий под строительство. Не раз горожане проводили митинги с целью остановить действия холдинга. СМИ сообщали, что во время одного из таких выступлений общественности митингующие были избиты.

Потенциальным покупателям жилья стоит знать и о других сторонах стройки. В частности, витиеватой биографии Максима Блажко. 25-летний выпускник Московского геологоразведочного института в 1994 году совместно с Дмитрием Зеленовым основал девелоперскую компанию «Донстрой». Осуществленные ими проекты бизнес- и премиум-класса («Алые паруса» первый из них) установили высокую планку для всего российского девелопмента.

Стройки велись на заемные средства, в основном их кредировали ВЭБ и ВТБ. Потом жилые проекты были выведены в отдельный блок, управлять ими стало ЗАО «Донстрой-инвест». Его акционеры – пять юридических лиц, личные данные о них не раскрываются. Но, похоже, ими постепенно стали крупнейшие российские банки.

Уголовка и кредиторы

У «Донстрой-инвеста» была «дочка» – ООО «Строительный трест Донстрой». В августе 2008 года Следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении руководителей этой компании. Их подозревали в незаконном возмещении налога на добавленную стоимость (НДС), который перечислялся фирмам, по версии следствия, имеющим признаки фиктивности.

Однако противоречия уладились. В сентябре 2009 года дело было приостановлено. По некоторым данным, это могло быть связано со странной сделкой. Как писали СМИ, Андрею Хореву, первому заместителю начальника экономической безопасности при российском МВД, подчиненная подарила квартиру, которую накануне купила… за 9,5 тыс руб. То есть генерал практически бесплатно получил элитную квартиру площадью 100 кв м в столичном ЖК «Дом на Смоленской набережной», построенной «Донстроем».

В июле 2011 года президент РФ Дмитрий Медведев подписал указ об увольнении генерал-майора Хорева с должности как не прошедшего переаттестацию, его подчиненная была арестована, участник событий, капитан милиции, сумел скрыться. Тем не менее квартира осталась за отцом Хорева, а в сентябре 2012-го дело «Донстроя» было окончательно закрыто.

В 2009 году финансовое состояние компании привело к реструктуризации долга перед банком ВТБ, где «Донстрой» брал кредит на развитие, его сумма составляла $500 млн. Из-за того что компания не могла погасить кредит, она должна была передать банку контрольный пакет ЗАО «Донстрой-инвест», которая владела жилищными проектами девелопера, за символические 500 рублей.

В сентябре 2009 года стало известно, что Сбербанку был передан и другой и контрольный пакет – дочерней компании «Донстроя» ООО «ДС Девелопмент». Оно занималось строительством и управлением коммерческой недвижимостью, вместе с построенным бизнес-комплексом Nordstar Tower (высотный офисный центр на границе Северного и Центрального округов столицы, уступающий по высоте только Москва-сити). Причина все та же – невозможность выплаты долга банковской организации. Позже долг в сумме 20 млрд руб был реструктуризирован. Часть задолженности была погашена путем передачи Сберу бизнес-комплекса Nordstar Tower.

Таким образом бизнес девелопера «Донстрой» за долги давно разделили между собой Сбербанк и ВТБ.

Под прикрытием

На этом неприятности Максима Блажко не закончились. В 2016 году, когда ему принадлежали 90% ООО «Рита», владеющей строительным предприятием «Ривер тауэр», банкротства Блажко потребовал банк «Российский капитал». Задолженность застройщика перед этим банком тогда достигла 4 млрд руб.

К 2011 году Блажко владел еще и торгово-развлекательным центром «Щука» (общая площадь 100 тыс кв м), который сдавал свои площади. Управляющая центром компания взяла у Сбербанка кредит в размере $275 млн и не смогла вовремя его погасить.

В 2015 году Сбербанк переуступил свои требования по «Щуке» кипрскому оффшору Riverstretch Trading&Investments Ltd. По подсчетам следствия, ей был нанесен ущерб на сумму не менее $299 млн. Блажко поместили под домашний арест, потом договорились: в качестве отступного кредитору передано в собственность здание ТРК «Щука».

В 2021 году основатель «Донстроя» Максим Блажко лишился последнего актива. Его бывший проблемный проект – «Нескучный Home&SPA» — взялась достроить мэрия силами Фонда защиты прав дольщиков. На это потребуется около 4–5 млрд руб.

Осталось добавить, что и АО «СК Донстрой», дата регистрации октябрь 1998 г., и «Донстрой-инвест», работавшее с апреля 2001 года, сейчас находятся в стадии реорганизации. Они взяли псевдонимы – их преемниками с 2020 года стали специализированные застройщики «Фридом» и «Дом на Тишинке» соответственно. Они располагаются в том же «родительском» доме на Мосфильмовской улице. Пока с ними мало кто судится, и неясно, кому предъявят иск по поводу обвала фасада.

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии




Персоналии (Досье FIB)

Политика

»

Футболист для восьмиклассниц: Почему карьера Мостового свернула не туда?


»

Группа «Идентичность и демократия» требует прекращения полномочий фон дер Ляйен


»

Развитие Юридической Грамотности: Акция "Судебные Приставы-Детям" в Брянской Области


»

Задержание наркокурьера в Калининграде: разгадка головоломки теневого рынка


»

Заместителя начальника ГУ ФСИН по Московской области отправили под стражу на два месяца


»

Четвёртый мост: награда за нарушение


»

Пять обычных вещей в Израиле, которые нам кажутся странными


»

Раскулачивание "Макфы": Как крупнейший продовольственный холдинг стал собственностью государства


»

Фьолнир - Троттур: прогнозы на матч 23 мая 2024


»

Прекращение Предвыборных Дебатов на Русском Языке: Политика или Подрыв Культурного Равенства?


»

Под прицелом приватности: Slack и этика использования переписок в обучении искусственного интеллекта


»

Офис Биньямина Нетаньяху назвал пустыми словами ультиматум министра военного кабинета об отставке


»

Красная Армия на Тарелке: Как Камчатские Крабы Завоевывают Москву


»

Оказывается, популярные желтые цветочки на 8 марта — это совсем не мимоза...


»

Помощь или ложь: взгляд изнутри на ток-шоу «Мужское/Женское» Первого канала


»

Простой вопрос: Почему кока-кола в стекле вкуснее, чем в банке?


»

Вандалы пустили на дрова новую беседку в рязанском Лесопарке


»

Meizu 21 Note: Революционная Эволюция в Мире Смартфонов


»

Из-за возможной угрозы взрыва около 100 человек эвакуированы из здания Минтруда


»

Ульяновск: График отключения горячей воды перенесен на неделю вперед



"FIB.NAME" Copyright © 2012-2024

Редакция - [email protected]

Яндекс.Метрика