политика, экономика, компромат

   16+ | 

Редакция

 | 

Блоги

 | 

Форум

 | 

Папарацци


Новости

»

Монголия столкнулась с трагедией: катастрофическая зима унесла миллионы сельхозживотных


»

Столица на подъеме: Ташкент встречает вызов экологии с помощью «Дня без автомобиля»


»

Откройте Ваши Горизонты: Исследование Преимуществ Курьер


»

Как алкоголь влияет на работу мышц


»

Целебные свойства спортивного массажа


»

Адекват: Путь к Информационной Четкости и Надежности


»

Можно ли тренироваться, если вы слышите хруст в суставах?


»

Польза Новостного Сайта Версия


»

Питание перед тренировкой: оптимальный план для максимальной эффективности


»

Персонализированное обучение: Путеводитель в мир знаний с Темник


»

Определение ваших генетических возможностей в бодибилдинге. Один из ключевых параметров - окружность лодыжки


»

Портал Политика 24: Ваш Главный Источник Политических Новостей


»

Триумф "Авангарда": Как Неожиданный Поворот Перевернул Локомотив и Потряс Мир Хоккея


»

Протокол: Переосмысление Онлайн-Мира


»

РЕАЛИСТ: ВАШ ПЕРСОНАЛИЗИРОВАННЫЙ ПУТЕВОДИТЕЛЬ В МИРЕ ОНЛАЙН-ИНФОРМАЦИИ И РАЗВЛЕЧЕНИЙ


»

Отмена прямых выборов мэра Улан-Удэ: что это значит для города и его жителей


»

ХК ЦСКА: Великая История Легендарного Клуба


»

Anjulie: The Musical Fairy


»

Dravon's Dream: A Football Hero's Journey


»

Keith Alexander: The Tech Wizard Who Keeps Us Safe!



Персоналии

 

F

 

А

 

Б

 

В

 

Г

 

Д

 

Е

 

Ж

 

З

 

И

 

Й

 

К

 

Л

 

М

 

Н

 

О

 

П

 

Р

 

С

 

Т

 

У

 

Ф

 

Х

 

Ц

 

Ч

 

Ш

 

Щ

 

Э

 

Ю

 

Я

 


Дочка краснодарского вице-губернатора пока не раскрутила бюджет на 300 миллионойВнучка краснодарског


21.06.2023 21:09

Краснодарский краевой суд назначил дату пересмотра дела о выплате из казны Краснодара 304 млн руб. компенсации Луизе Ахеджак за землю с недостроенными строениями на «Затоне». Территория примыкает к парку имени 30-летия Победы. Объект перешел в собственность истицы после смерти отца — вице-губернатора Кубани Мурата Ахеджака. Мэрия отказалась выдать ей разрешение на достройку, и тогда Луиза Ахеджак потребовала через суд возместить ей стоимость недвижимости. В феврале 2023 года крайсуд отказал госпоже Ахеджак во взыскании, но она добилась пересмотра дела. Юристы считают, что после нового рассмотрения спора истица, вероятно, получит денежную компенсацию от администрации города.

Как стало известно «Ъ-Кубань», Краснодарский краевой суд принял на новое рассмотрение дело о взыскании с администрации Краснодара 304 млн руб. убытков в пользу Луизы Ахеджак. В эту сумму истица оценила компенсацию за невозможность использования по назначению принадлежащего ей земельного участка площадью 1,6 га в зелёной зоне «Затон» на берегу реки Кубань.

«Заседание по делу назначено на 29 августа»,— сообщили «Ъ-Кубань» в пресс-службе краевого суда.

Ранее Четвертый кассационный суд отменил апелляционное определение Краснодарского краевого суда, отказавшего Луизе Ахеджак во взыскании из городской казны 304 млн руб., и отправил дело на новое рассмотрение. Основанием для отмены предыдущего решения стало нарушение норм материального права.

Речь идёт о земельном участке площадью 1,6 га и расположенных на нём жилых домах площадью 1299,5 кв. м и 306 кв. м, а также административно-бытовом корпусе площадью 296,7 кв. м. Как указано в материалах дела, согласно заключению экспертизы от 23 августа 2022 года, рыночная стоимость спорного земельного участка на тот момент составляла 262 млн руб. Рыночная стоимость расположенных на участке жилых домов — 27,9 млн руб. и 8,3 млн руб. соответственно, административно-бытового корпуса — 5,4 млн руб.

Как ранее писал «Ъ», строительство объектов с 2008 года вела компания ООО «Инвест-Юг», учредителем которой выступал Казбек Ахеджак, отец бывшего вице-губернатора Краснодарского края Мурата Ахеджака. После смерти чиновника стройка остановилась. В 2021 году Казбек Ахеджак подарил эту недвижимость внучке.

Став собственником, госпожа Ахеджак обратилась в мэрию кубанской столицы с просьбой разрешить реконструкцию (достройку) зданий. Однако ей было отказано, поскольку территория находится в водоохранной зоне реки Кубань, а проект противоречит Правилам землепользования и застройки Краснодара.

Получив отказ, госпожа Ахеджак обратилась в Ленинский районный суд Краснодара с иском передать объект мэрии Краснодара, а ей выплатить стоимость недвижимости, определенную по результатам оценочной экспертизы. Однако мэрия с таким решением районного суда не согласилась и подала апелляцию. При обжаловании этого решения администрация города указала на то, что органы местного самоуправления Краснодара не принимали какие-либо нормативные правовые акты, нарушающие права Луизы Ахеджак на использование земельного участка и расположенных на нём строений, поэтому причинно-следственная связь между действиями администрации и возможными убытками владелицы недвижимости отсутствует. В итоге Краснодарский краевой суд согласился с доводами муниципалитета и в феврале 2023 года отменил решение суда первой инстанции. В удовлетворении иска Луизы Ахеджак было отказано. Тем не менее госпожа Ахеджак добилась пересмотра дела.

Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов Анастасия Усенко, ознакомившись с делом, отмечает, что разрешение на строительство объектов выдавалось мэрией, которая, в силу предоставленных ей полномочий и компетенций, не могла не знать о недопустимости строительства жилых объектов на спорном земельном участке. «Выдача данных разрешений не оспаривалась и не была признана незаконной. Кроме того, суд кассационной инстанции отметил, что истцом выбран верный способ защиты права»,— прокомментировала госпожа Усенко.

Адвокат указала на то, что в конце 2021 года был принят Федеральный закон N467-ФЗ, в соответствии с которым уточняются случаи возмещения убытков, установленные нормами Земельного кодекса РФ. Так, возмещению подлежат убытки, причиненные собственникам участков из-за законного ограничения их прав, в том числе если была установлена зона с особыми условиями использования территории.

В свою очередь постановлением Правительства РФ от 27.01.2022 №59 «Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов» установлен механизм возмещения убытков. Они могут возмещаться на основании решения суда или соглашения.

В данном случае, отметила госпожа Усенко, убытки собственника — это возмещение за прекращение прав на земельный участок, который невозможно использовать по его прямому назначению, для индивидуального жилищного строительства. Юрист считает, что денежную компенсацию за отсутствие такой возможности Луиза Ахеджак, вероятно, получит от администрации Краснодара после нового рассмотрения спора судом апелляционной инстанции, который устранит допущенные им ранее нарушения норм материального права.

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии




Персоналии (Досье FIB)

Политика

»

30 марта отмечается Всемирный день биполярного расстройства, ставшего в последние годы модной болезнью


»

В Техасе начали расследование в отношении поставщика фюзеляжей для Boeing


»

Математика Азата Мифтахова приговорили еще к четырём годам колонии по делу об «оправдании терроризма»


»

За невыполнение требований прокурора на Моргенштерна завели три административных дела


»

В Петербурге силовики задержали приезжего из Центральной Азии из‑за комментария о теракте в «Крокусе»


»

Нерушимый блок иноагентов


»

Кейт Миддлтон и принц Уильям делают все возможное, чтобы защитить своих детей


»

Руководителя Фонда защиты прав вкладчиков Марата Сафиулина заподозрили в наличии недвижимости за полмиллиарда


»

В сети публикуют видео Мирзоева Далержона в зале суда


»

В ролике с рассказом Кейт Миддлтон о раке увидели необъяснимое: новая теория заговора о принцессе


»

На данный момент установлены личности 50 погибших в результате теракта


»

Мужчины с оружием были задержаны возле торгового центра во Владивостоке


»

Мошенники манипулируют детьми через онлайн-игры


»

Силовики пытаются избавить собственников завода от обязанности доплатить в бюджет налоговую недоимку.


»

Рязанка оправдала траты в размере 80 тысяч рублей из маткапитала странным чеком


»

На скандальный клуб «Мутабор» подали очередной иск за моральный вред на ₽30 млн


»

В Рязани функционирует всего 7 площадок для выгула собак


»

Избирком в Мурманской области признал фотографию Путина на участке «государственным символом», а не агитацией


»

Суд в Оренбурге арестовал первого фигуранта дела об организации «экстремистского ЛГБТ сообщества». Это арт-директор клуба Pose


»

В Кирове мошенники вынудили девушку поджечь здание правительства – Shot



"FIB.NAME" Copyright © 2012-2024

Редакция - [email protected]

Яндекс.Метрика