политика, экономика, компромат

   16+ | 

Редакция

 | 

Блоги

 | 

Форум

 | 

Папарацци


Новости

»

Сигнал: Путеводитель в Мир Инноваций и Вдохновения


»

Ásta Árnadóttir: Keeper of Icelandic Fairytales


»

Хроники: Портал в Новые Миры


»

Спектр: Ваш ключ к новым горизонтам


»

Перспективы сотрудничества: 1+1 в Транспортном Секторе


»

Дебаты: Платформа для Интеллектуального Взаимодействия


»

Следователь: Новый Гигант Мира Онлайн-Поиска и Развлечений


»

Абзац: Новое Воплощение Интернета


»

Безопасность в театре: ГАБТ поднимает вопросы пожарной безопасности во Всемирный День театра


»

Реанимация российского образования: шаги вперед, но вызовы остаются


»

Великий Правитель и Защитник Руси: Биография Александра Невского


»

Реконструкция Здания Правительства Иркутской Области: Обновление с Душой


»

Охрана Байкальской природной территории и санитарные рубки: комплексный доклад Рослесхоза


»

Зона комфорта (телесериал): третий сезон


»

Prince Arron: Champion of Adventure and Friendship


»

Crafting Dreams: Ariele Alasko's Woodland Wonders


»

Спорт Газета.ру: Проводник спортивных новостей и аналитики


»

Pablo Andújar: Tennis Champ and Friend to Fans!


»

Musical Marvel: The Aspektz Adventure!


»

Unveiling the Legend: Misako Ando's Journey of Triumph and Legacy



Персоналии

 

F

 

А

 

Б

 

В

 

Г

 

Д

 

Е

 

Ж

 

З

 

И

 

Й

 

К

 

Л

 

М

 

Н

 

О

 

П

 

Р

 

С

 

Т

 

У

 

Ф

 

Х

 

Ц

 

Ч

 

Ш

 

Щ

 

Э

 

Ю

 

Я

 


Как в Иркутском районе застройщики наживаются на людях?


24.03.2023 01:02

Населённые пункты рядом с Иркутском превращаются в пригородные фавелы. Бывшие сельхозполя стали полями из домов, которые дешевле однокомнатной квартиры даже в отдаленном районе города. С каждым годом загородная агломерация становится все больше, «скворечники», как называют дома даже в местной администрации, покупают на средства материнского капитала или в ипотеку. Часто именно сюда переезжают из северных районов Иркутской области и соседних регионов. И застройщики не упускают возможности нажиться на людях.




Дома возводятся за два-три месяца целыми улицами. Люди покупаются на доступную стоимость и возможность жить за городом, а в итоге получают не только некачественно построенное жилье, но и часто незаконно подключенное к электричеству. В такую ситуацию попала Мария – у женщины двое детей, сама она находится в декретном отпуске, а муж мобилизован. Дом, о котором давно мечтали, купили у местного застройщика и даже успели отметить новоселье, пока не выяснилось, что подключение к сетям нелегальное. Сейчас мама с детьми вынуждена жить в аварийном доме в Иркутске.


Таких историй уже несколько десятков. Только вот многочисленные частные застройщики никакой ответственности не несут. В итоге с проблемой вынуждены разбираться сами собственники, энергетики и власти, которые, кстати, даже на получают налоги от таких бизнесменов.


Чаще всего дома оформляют на строителей из ближнего зарубежья и продают уже от физического лица, в договорах указывают заниженную стоимость, чтобы избежать уплаты налогов. Примерная себестоимость типичного дома в 100 квадратных метров – 2 миллиона рублей. Средняя стоимость на Авито – 2,7 миллиона, а значит, чистая прибыль застройщика около 700 тысяч. С каждой такой сделки региональный бюджет не дополучает 100 – 150 тысяч рублей. А за строительный сезон такие дома возводятся десятками и сотнями.




К тому же при такой точечной застройке не нужно ничего инвестировать – ни в дороги, ни в освещение, ни в коммуникации. Удобно и главное прибыльно. Из ресурсов – только электричество, которое можно было подключить всего лишь за льготные 550 рублей. Так, в Карлуке застройщик подал более 60 заявок на подключение от разных физических лиц, его затраты составили всего 36 тысяч рублей, а инвестиции со стороны энергетиков в строительство электросетей около 26 миллионов. Но таких застройщиков десятки. О проблеме были проинформированы и муниципальные, и областные власти.


Схема простая: бывшие сельхозземли уже «напилены» на участки по 10 соток, в одних руках может быть 50 и 100 наделов. За месяц-другой из самого дешевого бруса 18 на 18 см возводятся те самые «100 квадратов» – ни утепления снаружи, ни отделки изнутри. Бурение скважины, разводка электропроводки, воды и отопления, установка сантехники – заезжай и живи, правда протопить такой «скворечник» зимой весьма затратно – всё тепло уходит в атмосферу. Далее дом оформляется на одного из строителей, которого в случае чего потом никто не сможет найти, подается заявка на подключение электричества. Самого подключения многие не дожидаются или заводят свет нелегально через знакомого электрика. Все, дом можно продавать, а покупателю сказать, что за свет пока платить не нужно и энергетикам не показываться.


В конце декабря прошлого года оказалось, что в Грановщине таким образом были построены и проданы дома на улице Буркова. Некоторые новосёлы уже успели пожить несколько месяцев, а потом свет в домах пропал. Люди жаловались на ТВ и властям, но выяснилось, что более десятка новеньких брусовых коттеджей были подключены незаконно. У жильцов на руках остались только нереализованные договоры на подключение и обещания застройщика.




В феврале на проблему неуправляемого разрастания населённых пунктов и наглых застройщиков наконец-то обратило внимание правительство региона. В Грановщине, Урике и Карлуке прошли встречи с жителями, Игорь Кобзев решительно заявил, что от хаотичной застройки нужно уходить и заниматься только комплексным развитием территорий: проектировать дороги, сети и социальную инфраструктуру.


Губернатор признал, что общий фактический объём технологического присоединения только индивидуальной жилой застройки в районе уже более чем в четыре раза превысил потребность, заложенную в ранее утверждённых генеральных планах муниципальных образований до 2035 года.


– К энергетическому коллапсу привели несколько факторов, один из них – хаотичная застройка из-за включения земель сельскохозяйственного назначения в границы населённых пунктов и регистрации жилых домов по дачной амнистии, – отметил тогда Кобзев.



Фото: ownhouse.ru, cian.ru, пресс-службa правительства Иркутской области


Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии




Персоналии (Досье FIB)

Политика

»

За невыполнение требований прокурора на Моргенштерна завели три административных дела


»

В Петербурге силовики задержали приезжего из Центральной Азии из‑за комментария о теракте в «Крокусе»


»

Нерушимый блок иноагентов


»

Кейт Миддлтон и принц Уильям делают все возможное, чтобы защитить своих детей


»

Руководителя Фонда защиты прав вкладчиков Марата Сафиулина заподозрили в наличии недвижимости за полмиллиарда


»

В сети публикуют видео Мирзоева Далержона в зале суда


»

В ролике с рассказом Кейт Миддлтон о раке увидели необъяснимое: новая теория заговора о принцессе


»

На данный момент установлены личности 50 погибших в результате теракта


»

Мужчины с оружием были задержаны возле торгового центра во Владивостоке


»

Мошенники манипулируют детьми через онлайн-игры


»

Силовики пытаются избавить собственников завода от обязанности доплатить в бюджет налоговую недоимку.


»

Рязанка оправдала траты в размере 80 тысяч рублей из маткапитала странным чеком


»

На скандальный клуб «Мутабор» подали очередной иск за моральный вред на ₽30 млн


»

В Рязани функционирует всего 7 площадок для выгула собак


»

Избирком в Мурманской области признал фотографию Путина на участке «государственным символом», а не агитацией


»

Суд в Оренбурге арестовал первого фигуранта дела об организации «экстремистского ЛГБТ сообщества». Это арт-директор клуба Pose


»

В Кирове мошенники вынудили девушку поджечь здание правительства – Shot


»

Задержана вице-мэр Тулуна Елена Абрамова по подозрению в мошенничестве — СМИ


»

«Вот это тити»: оголившаяся на камеру Юлия Михалкова из «Уральских пельменей» произвела фурор


»

Продолжается замещение руководящих должностей в ГУ МВД Москвы командой Виктора Паукова из Подмосковья



"FIB.NAME" Copyright © 2012-2024

Редакция - [email protected]

Яндекс.Метрика