«Белые ночи» для избранных

Приватизация пансионата «Белые ночи», который без объективной причины сбрасывать с госбаланса, больше похожа на продажу актива по существенно заниженной цене конкретным лицам.

Что происходит вокруг элитной советской здравницы, созданной для приёма первых лиц государства? Подробности в материале.

22 февраля 2023 года Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга планирует продать с молотка пансионат «Белые ночи», который с момента создания позиционировался как место отдыха первых лиц страны и советской элиты. Он состоит из 14 зданий общей площадью 40 тыс. кв. м и расположен на инвестиционно-привлекательной земле. В состав лота входят участки площадью 336089 кв. м и 19307 кв. м, а также 2,3 тыс. единиц движимого имущества (от оборудования до спецтехники). Стартовая цена — 1,75 млрд рублей, но есть мнение, что реальная стоимость такого объекта может быть в два раза больше.

Ранее газета «Коммерсант» уточняла, что эксперты оценивают стоимость объекта в 3–3,5 млрд рублей, что существенно выше той цены, которую вывели за него чиновники Смольного. При этом отмечалось, что интерес имеет не сам объект, а земля под ним.

Депутаты против! А что скажет Следком?

Когда в середине ноября 2022 года депутаты Заксобрания принимали проект поправок в закон о приватизации с включением в него пансионата в Сестрорецке, часть из них была категорически против.

Уже тогда, депутат ЗакСа Ирина Иванова прямо заявила, что это «никакая не приватизация», а «продажа, просто тупая продажа».

Однако, 29 ноября 2022 года губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов подписал закон о приватизации пансионата. Никто возмущения народных избранников слушать не стал.

А уже 6 февраля 2023 года глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил проверить доводы общественников по факту выставленного на торги санатория «Белые Ночи», расположенного в Сестрорецке.

Другая сторона медали

Пансионат, он же санаторий, «Белые ночи» принадлежит Санкт-Петербургу, но до 2066 года был сдан в аренду частной компании с ежегодными выплатами в бюджет по 84 млн рублей. С сентября 2017 года объект был арендован группой компаний «СОГАЗ Медицина» (после трансформации — ООО «Мой медицинский центр»). По данным СМИ, о планах приватизировать объект заговорили спустя год после передачи его в аренду, то есть в 2018-м. Инициатором, который лоббировал вопрос приватизации, СМИ называли самого арендатора. Именно арендатора называют в числе возможных покупателей, тем более право аренды в конкурсной документации висит как обременение, которое может оттолкнуть иных претендентов на лот.

Депутаты переживали, что «Белые ночи» могут повторить судьбу пансионата «Дюны», который также был приватизирован, а потом на его территории начали строить жилой комплекс.

Не приватизация, а продажа для своих?

Арендатором пансионата изначально являлось ООО «Международный медицинский центр «СОГАЗ», которое в августе 2022 года сменило наименование на ООО «Мой медицинский центр» (МЦЦ).

По данным с сайта «Руспрофайл», в июле 2022 года АО «Страховое общество газовой промышленности» сократило свою долю участия в медцентре и из числа собственников ушло АО «СОГАЗ Тауэр», а в состав совладельцев вошли Владислав Баранов и Инга Хабалаева, до этого назначенная директором. В августе список владельцев пополнили Станислав Андреев и Андрей Обрезан. И тогда же, в августе 2022 года, АО «Страховое общество газовой промышленности» полностью вышло из числа владельцев.

Как МЦЦ менял владельцев. Фото: rusprofile.ru

Таким образом, компанией-арендатором пансионата «Белые ночи» на сегодня владеют Баранов, Хабалаева, Обрезан и Андреев.

Хабалаева кроме доли в «МЦЦ» иных активов не имеет, чего не скажешь о других фигурантах. Обрезан — главный врач группы компаний МЦЦ, заведующий кафедрой госпитальной терапии медицинского факультета СПбГУ, совладелец ООО «Сердечный ритм», соучредитель АО «Номеко», соучредитель общественной организации «Санкт-Петербургская ассоциация врачей-терапевтов» и соучредитель Петербургского союза врачей. Среди его бизнес-партнёров по компании «Сердечный ритм» есть израильская фирма Wayland Technologies & Marketing Ltd, которая в числе прочего занимается распространением медицинских препаратов и оборудования.

На сайте этой фирмы уточняется, что она — акционер международного «Медицинского взаимного технологического фонда», имеет тесное партнёрство с «СОГАЗ Медицинское страхование» и PharmaVam Group по производству и распространению медицинских препаратов и медицинского оборудования в странах СНГ. Второй бизнес-партнёр Обрезана по ООО «Сердечный ритм» — президент автономной некоммерческой организации «Интервенционные радиологи Северо-Западного региона» Кирилл Козлов.

Что касается Станислава Андреева, то он владеет долями в ООО «Веста» и ООО «Энт», оба юрлица не связаны с медициной.

Владислав Баранов — персона ещё более примечательная. С 2010 года он был гендиректором международного медицинского центра «СОГАЗ», а с 2019 года гендиректором и членом Совета директоров АО «Новая медицинская компания» (АО «Номеко»). Помимо этого, Баранов — член Общественного совета при МЧС России и с 2020 года — член научно–технического совета Федеральной программы развития синхротронных и нейтронных исследований и исследовательской инфраструктуры на 2019 — 2027 гг. По этой программе в 2020 году правительство РФ предусмотрело субсидии из федерального бюджета на реализацию отдельных мероприятий. Получателем может быть компания, отобранная по результатам конкурса. И тут весьма кстати — у МЦЦ есть свой научно-образовательный институт, которым руководит всё тот же Баранов.

И Обрезан, и Баранов входят в совет директоров АО «Номеко», который возглавляет Сергей Мазуренко, чьи данные совпадают с данными бывшего главы Федерального агентства по науке и инновациям, бывшего замминистра образования и науки РФ, бывшего замминистра промышленности, науки и технологий РФ.

Мазуренко ранее также был включён в состав совета реализации вышеуказанной программы. Возглавляет этот совет Татьяна Голикова.

«Мой медицинский центр» — это не один лишь санаторий «Белые ночи», это восемь медцентров в Ленобласти, Санкт-Петербурге, Татарстане, Тюменской области, Краснодарском крае. Есть на сайте МЦЦ и довольно интересная приписка — «группа банка «Россия».

МЦЦ входит в группу банка «Россия»? Фото: https://www.groupmmc.ru

Актуальные бенефициары банка не раскрывались, но ключевой фигурой СМИ ранее называли миллиардера Юрия Ковальчука. Forbes называл в составе его активов — страховую компанию «Согаз».

Так что ничего не мешает свежеиспечённым собственникам компании-арендатора «Белых ночей» после выкупа встроить пансионат в структуру зарабатывания средств на профильном нацпроекте «Здравоохранение» и прочих федеральных программах. Тем более сейчас в составе владельцев ООО присутствует и гендиректор «Номеко» Владислав Баранов, который в 2020 году заявлял, что «Номеко» к 2022 году разработает ряд радиофармпрепаратов для диагностики и терапии онкозаболеваний. Нацпроект «Здравоохранение» в числе прочего включает в себя федеральный проект «Борьба с онкологическими заболеваниями», под который к 2024 году должны организовать не менее 420 центров амбулаторной онкологической помощи и переоснастить как минимум 160 диспансеров и больниц в регионах.

Речь в этом проекте идёт о многих миллиардах рублей, выделяемых как на лечение пациентов, так и на оснащение центров. Для примера: на медпомощь в 2021 году в проекте было заложено 140 млрд рублей, на обновление материально-технической базы онкоцентров — 28 млрд рублей.

Опять же не стоит забывать и крупных тратах бюджета на ковидную повестку. Тем более платные услуги той же постковидной реабилитации санаторий уже оказывает.

При том составе собственников, что сложился у арендатора пансионата «Белых ночей», получить бюджетные вливания под участие вполне возможно. Тем более небольшой опыт исполнения госконтрактов у ООО «МЦЦ» уже есть, репутация не подмочена, лобби за спиной весьма мощное. В ту же копилочку и главный врач санатория «Белые ночи» — Павел Гузалов, который также является председателем правления Ассоциации курортов Северо-Запада и профессором кафедры физической и реабилитационной медицины СЗГМУ им. И.И. Мечникова. Чем не задел под участие в расходовании нацпроектовских миллиардов? Право слово, не в годами же не проводимый ремонт обшарпанных палат районных госбольниц вкладываться…